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Le marché immobilier Villeneuve d'Ascq - Pévèle Melantois


L ‘immobilier dans la Pévèle et le Mélantois

Villeneuve d’Ascq fait partie de la métropole lilloise et est située au sud de Lille. Elle est la 5ème ville la plus peuplée du département du Nord avec près de 65000 habitants. La ville présente l’avantage de pouvoir offrir de grands espaces. Villeneuve d’Ascq possède une superficie de 28km2 soit une étendue quasiment équivalente à celle de Lille.

Villeneuve d’Ascq est une ville récente qui s’est construite autour de 17 quartiers. Elle est née de la fusion des villages de Flers-Bourg, Annapes et Ascq. Hormis dans ces quartiers on trouve peu d’habitations et de monuments anciens.

Au milieu du XXème siècle les facultés des Sciences, de Lettres, de langues, de droits quittent Lille et donnent naissance aux quartiers de la Cité scientifique et de Pont de Bois. La ville s’est transformée et a du s’aménager pour accueillir ces étudiants. Aujourd’hui cette population représente 20% des habitants.

Ces dernières années Villeneuve d’Ascq a renforcé son image de ville scientifique en accueillant des pôles de recherche. Cette nouvelle orientation a conduit à la création d’un nouveau quartier celui de la Haute Borne.

Villeneuve d’Ascq est aussi composée de quartier très résidentielle. Les familles attirées par le côté campagne de la ville y recherchent une maison, individuelle ou en lotissement, avec jardin. Des quartiers comme Brigode et Château sont convoités par une population aisée de cadres supérieurs. Construit autour du golf le paysage est harmonieux et paisible.


La zone dispose de 1000 hectares d’espaces verts, rare privilège dans la métropole. Les amoureux de la nature et les sportifs pourront s’épanouir autour de plusieurs lacs (le lac du Héron, le lac de Canteleu, le lac de Quicampoix, le lac Saint-Jean, le lac des Espagnols et le lac du Château). Le parc du Héron présente la particularité d’être un parc de 73 hectares classé réserve naturelle.

Les entreprises ont également été séduite et nombreuses sont celles qui y ont installé leur siège social (Bonduelle, Cofidis, Oxylane, Bouquet d’Or, Flunch…).