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Le marché immobilier Métropole lilloise - Lille


L’immo dans la métropole lilloise

La métropole lilloise regroupe Lille et 84 communes de sa périphérie dont les plus peuplées sont Lille, Villeneuve d'Ascq, Tourcoing, Roubaix et Armentières. Ce rassemblement de communes permet de former une métropole de plus d’un million d’habitants. Chaque ville présente des caractéristiques et des attraits différents. Ce sont moins de 3 000 habitants qui vivent dans 40% des communes (Leers, Wambrechies, Houplines, Quesnoy-sur-Deûle…) et 32% des villes accueillent plus de 10 000 habitants (Lille, Roubaix, Tourcoing, Croix, Marcq-en-Baroeul…).

Des moyens de communications modernes

Grâce au Thalys, au TGV, à l’Eurostar et à l’aéroport de Lille-Lesquin la métropole lilloise est devenu le centre du nord de l’Europe. Ce positionnement géographique ainsi que ces infrastructures ont attiré de nombreuses entreprises. Les villes de la métropole ont fortement contribué à inciter les entreprises à venir s’implanter notamment en créant des zones d’activités et des parcs d’affaires.

Une offre attractive

L’immobilier de la métropole lilloise a été marqué par son histoire et notamment par l’industrie textile qui a prospérée à la fin du XIXème et au début du XXème siècle. On retrouve dans plusieurs villes les friches de ces usines (Lille, Roubaix, Tourcoing, Armentières). La croissance rapide de cette activité a conduit les villes à construire de nombreuses maisons ouvrières pour accueillir une importante main d’œuvre qui affluait. Parallèlement une population de riches familles industrielles se développe. Pour répondre à leurs besoins de confort et de grands espaces de splendides demeures bourgeoises sont construites notamment à Lambersart et Marcq-en-Baroeul. Viennent compléter ce paysage les monuments et habitations de style flamand et art-déco. A ce titre nous avons dans la région une des plus belles Villa Art-Déco existante, la Villa Cavrois (Croix) construite en 1932 par l'architecte Robert Mallet-Stevens. Vous trouverez des informations ici : Villa Cavrois 

L'ancien et le neuf

Plus récemment pour faire face à une pénurie de logements la métropole a fortement investi dans des programmes immobiliers neufs autour de Lille.

La CUDL : un atout

Les ambitions de la communauté des communes sont également importantes et à ce titre elle a consacré d’importants budgets pour rénover les quartiers les plus modestes de la métropole afin de leur donner un nouveau visage et de leur apporter de nouvelles perspectives économiques.

 

 

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