Immobilier Villeneuve-d'Ascq
www.immobilier59.netVilleneuve-d'Ascq (59650), avec près de 62 000 habitants, est l'une des principales villes de la métropole lilloise. Née dans les années 1970 de la réunion des villages d'Ascq, Flers et Annappes, cette "ville nouvelle" verte est aujourd'hui un grand pôle universitaire, scientifique et économique (Cité scientifique, Haute-Borne, grandes écoles), réputée pour ses lacs, ses parcs et ses pistes cyclables.
Le marché immobilier villeneuvois est à l'image de la ville : varié. Maisons de village de charme dans les anciens bourgs, pavillons familiaux, résidences des années 1970 et programmes neufs se côtoient. Découvrez les biens proposés par les agences immobilières présentées ci-dessous, qui connaissent chaque secteur de la ville.
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Les secteurs de Villeneuve-d'Ascq
Chaque secteur a son identité. À l'est, le vieux village d'Ascq et le secteur résidentiel d'Annappes-Brigode comptent parmi les adresses les plus prisées. Au cœur de la ville, l'Hôtel de Ville et Pont-de-Bois concentrent commerces, université et métro, tandis que la Résidence Triolo, près de la Cité scientifique, et la Cousinerie offrent une gamme plus accessible. Au nord, Flers-Breucq et le Sart, et à l'est Flers-Bourg et Château, séduisent par leur côté résidentiel et verdoyant.
Côté budget, Villeneuve-d'Ascq se situe dans la moyenne de la métropole : à titre indicatif, autour de 2 600 à 3 200 €/m² en 2026, avec des écarts sensibles entre les maisons de village prisées et les appartements des quartiers des années 1970 (données indicatives, à réactualiser).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq
Quel est le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq ?
À Villeneuve-d'Ascq, le prix médian d'une maison va d'environ 2 700 €/m² (Flers-Bourg) à 5 000 €/m² (Annappes-Brigode) ; les appartements se situent autour de 2 500 à 3 150 €/m². Ventes réelles 2023-2025 (source : DVF, DGFiP) ; détail par secteur.
Quels sont les secteurs les plus prisés de Villeneuve-d'Ascq ?
Le vieux village d'Ascq et le secteur résidentiel d'Annappes-Brigode comptent parmi les adresses les plus recherchées.
Quels secteurs sont plus accessibles à Villeneuve-d'Ascq ?
La Cousinerie, la Résidence Triolo (proche des universités) et le secteur Hôtel de Ville / Pont-de-Bois offrent une gamme de prix plus accessible.