Immobilier Résidence Triolo
www.immobilier59.netAcheter ou vendre au Triolo (Villeneuve-d'Ascq)
Au sud de Villeneuve-d'Ascq, la Résidence Triolo est un quartier de la ville nouvelle situé à deux pas de la Cité scientifique (université de Lille, campus sciences et technologies) et desservi par le métro. Conçu dans les années 1970, il mêle résidences collectives, maisons en bande et espaces verts.
Le marché immobilier y est accessible et très orienté vers l'appartement, porté par une forte demande locative étudiante. Studios, T2 et T3 intéressent particulièrement les investisseurs, tandis que les maisons du secteur séduisent les familles. Les agences présentées ci-dessous connaissent bien ce quartier.
Prix de l'immobilier au Triolo
(prix médian des ventes réelles 2023-2025 à l'échelle de Villeneuve-d'Ascq — source : DVF, DGFiP)Appartement : environ 2 500 €/m² (estimation) · Maison : environ 3 000 €/m² (estimation)
Le Triolo est surtout un secteur d'appartements étudiants, près de la Cité scientifique (résidences peu revendues à l'unité) ; il compte parmi les plus accessibles de la ville.
Comment sont calculés ces prix ? · Mis à jour août 2026.
Estimer gratuitement mon bien →
Votre agence immobilière au Triolo
Côté budget, le Triolo compte parmi les secteurs les plus accessibles de Villeneuve-d'Ascq : à l'échelle de la ville, le prix médian des ventes réelles 2024-2025 s'établit autour de 2 450 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison (source DVF, DGFiP), les appartements du quartier se situant plutôt dans le bas de cette échelle.
Proximité immédiate de l'université, métro direct vers Lille, commerces et espaces verts : le Triolo est un secteur de choix pour l'investissement locatif étudiant. Ce quartier fait partie de l'ensemble villeneuvois : découvrez l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq.
Un projet au Triolo ? Faites estimer gratuitement votre bien avec un professionnel qui connaît la demande locative du secteur.
Questions fréquentes sur l'immobilier au Triolo
Quel est le prix de l'immobilier au Triolo ?
À l'échelle de Villeneuve-d'Ascq, le prix médian 2024-2025 est d'environ 2 500 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison (source DVF). Le Triolo compte parmi les secteurs les plus accessibles.
Le Triolo est-il intéressant pour l'investissement locatif étudiant ?
Oui : sa proximité immédiate de la Cité scientifique (université de Lille) et du métro vers Lille génère une forte demande de studios, T2 et T3, prisés des investisseurs.
Quels types de biens trouve-t-on au Triolo ?
Surtout des appartements en résidence (studios à T3) et quelques maisons en bande, dans un quartier conçu dans les années 1970 autour d'espaces verts.
Comment faire estimer gratuitement mon bien au Triolo ?
Vous pouvez demander une estimation gratuite en ligne en quelques minutes. Votre demande est transmise à un professionnel qui connaît la demande locative du secteur et vous recontacte.
Le site Immobilier 59 référence en ligne les agences immobilières de la ville de Résidence Triolo (59650) pour accéder à de nombreuses offres maisons ou appartement en vente à Résidence Triolo. Vous réussirez ainsi plus facilement l'achat de votre bien immobilier en comparant les offres. Découvrez également les annonces en location ou gestion immobiliére à Résidence Triolo.
