Immobilier Cousinerie et Recueil
www.immobilier59.netAcheter ou vendre à la Cousinerie (59650)
Au nord-est de Villeneuve-d'Ascq, aux portes de Croix et de Hem, les quartiers de la Cousinerie et du Recueil sont des secteurs résidentiels de la ville nouvelle. Conçus dans les années 1970 autour d'espaces verts et de cheminements piétons, ils mêlent résidences collectives, maisons de ville et petits commerces de proximité.
Le marché immobilier y est varié et accessible : appartements en résidence et maisons familiales conviennent aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs. Les agences présentées ci-dessous connaissent bien ce secteur.
Prix de l'immobilier à la Cousinerie et au Recueil
(prix médian des ventes réelles 2023-2025 sur les rues résidentielles du secteur — du Recueil, La Fontaine, de la Contrescarpe — source : DVF, DGFiP)Maison : environ 3 950 €/m² (estimation)
La Cousinerie et le Recueil mêlent pavillons résidentiels et logements plus accessibles ; les maisons des allées boisées se situent en haut de fourchette.
Comment sont calculés ces prix ? · Mis à jour août 2026.
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Votre agence immobilière à la Cousinerie
Côté budget, la Cousinerie compte parmi les secteurs les plus abordables de Villeneuve-d'Ascq : à l'échelle de la ville, le prix médian des ventes réelles 2024-2025 s'établit autour de 3 000 €/m² pour une maison et 2 450 €/m² pour un appartement (source DVF, DGFiP), la Cousinerie et le Recueil se situant plutôt dans le bas de cette échelle.
Espaces verts, écoles, commerces de proximité et bonne desserte (bus, métro tout proche, rocade) : la Cousinerie et le Recueil offrent un cadre pratique et familial à prix mesuré. Ces quartiers s'inscrivent dans l'ensemble de la ville : découvrez le marché immobilier de Villeneuve-d'Ascq.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à la Cousinerie et au Recueil
Quel est le prix de l'immobilier à la Cousinerie et au Recueil ?
À l'échelle de Villeneuve-d'Ascq, le prix médian 2024-2025 est d'environ 3 000 €/m² pour une maison et 2 500 €/m² pour un appartement (source DVF). Ces quartiers comptent parmi les plus abordables de la ville.
Pourquoi choisir la Cousinerie ou le Recueil ?
Pour un cadre pratique et familial à prix mesuré : espaces verts, écoles, commerces de proximité et bonne desserte (bus, métro tout proche, rocade), aux portes de Croix et de Hem.
Quels types de biens trouve-t-on à la Cousinerie ?
Des appartements en résidence et des maisons familiales, dans un secteur conçu dans les années 1970 autour d'espaces verts et de cheminements piétons.
Comment faire estimer gratuitement mon bien ?
Vous pouvez demander une estimation gratuite en ligne en quelques minutes. Votre demande est transmise à un professionnel qui connaît ce secteur et vous recontacte.
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