Immobilier La Madeleine
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Collée au nord de Lille, dont elle est séparée par le seul boulevard périphérique, La Madeleine (59110) est l'une des communes les plus recherchées de la métropole lilloise. La ville est traversée par le Grand Boulevard, la prestigieuse avenue plantée qui relie Lille à Roubaix et Tourcoing depuis le début du XXe siècle, bordée de belles demeures et empruntée par le tramway historique. Autour de cet axe, la ville se prolonge en rues calmes et arborées, à deux pas du Vieux-Lille.
Le marché immobilier madeleinois est marqué par un beau bâti : maisons de maître et maisons de style années 1930, villas avec jardin le long du Grand Boulevard et appartements en résidence se côtoient dans un cadre très prisé. Les agences immobilières de La Madeleine présentées ci-dessous connaissent parfaitement ce marché tendu et vous accompagnent dans votre projet d'achat ou de vente.
Prix de l'immobilier à La Madeleine
(prix médian des ventes réelles 2024-2025 — source : DVF, DGFiP / data.gouv.fr)Maison : environ 3 550 €/m² (sur 271 ventes) · Appartement : environ 3 200 €/m² (sur 479 ventes)
Ces prix varient selon le quartier, l'état et l'emplacement (les demeures du Grand Boulevard se situent au-dessus).
Comment sont calculés ces prix ? · Mis à jour août 2026.
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La Madeleine profite d'une situation idéale, entre Lille, Lambersart, Marcq-en-Barœul et Mons-en-Barœul. Le centre-ville, autour de la rue du Général de Gaulle, concentre commerces et vie de quartier, tandis que le Grand Boulevard et ses contre-allées offrent un cadre résidentiel prestigieux, très apprécié des familles.
Côté déplacements, le tramway (le Mongy) qui longe le Grand Boulevard relie directement La Madeleine à Lille, Marcq-en-Barœul, Roubaix et Tourcoing, et le centre de Lille reste accessible à pied ou à vélo en quelques minutes. Cette proximité immédiate avec Lille, combinée à un cadre de vie résidentiel recherché, maintient une forte demande et des prix soutenus. Découvrez aussi l'ensemble des agences immobilières de Lille.
Vous avez un projet à La Madeleine ? Faites estimer gratuitement votre maison ou votre appartement et appuyez-vous sur un professionnel local qui maîtrise les prix de ce secteur très demandé.
Questions fréquentes sur l'immobilier à La Madeleine
Quel est le prix de l'immobilier à La Madeleine ?
En 2024-2025, le prix médian des ventes réelles s'établit autour de 3 550 €/m² pour une maison et 3 200 €/m² pour un appartement (source DVF, DGFiP). Les demeures du Grand Boulevard se situent au-dessus.
Pourquoi acheter à La Madeleine ?
Pour sa proximité immédiate avec Lille (le centre est accessible à pied ou à vélo), son cadre résidentiel prestigieux le long du Grand Boulevard et sa desserte par le tramway (le Mongy).
Quels types de biens trouve-t-on à La Madeleine ?
Des maisons de maître et maisons de style années 1930, des villas avec jardin le long du Grand Boulevard et des appartements en résidence.
Comment faire estimer gratuitement mon bien à La Madeleine ?
Vous pouvez demander une estimation gratuite en ligne en quelques minutes. Votre demande est transmise à un professionnel local qui maîtrise ce marché tendu et vous recontacte.
Le site Immobilier 59 référence en ligne les agences immobilières de la ville de La Madeleine (59110) pour accéder à de nombreuses offres maisons ou appartement en vente à La Madeleine. Vous réussirez ainsi plus facilement l'achat de votre bien immobilier en comparant les offres. Découvrez également les annonces en location ou gestion immobiliére à La Madeleine.
